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法規內容

法規名稱: (開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準第26條)貴局所詢高樓建築高度測量疑義案
公發布日: 民國 104 年 02 月 25 日
發文字號: 環署綜字第1040012486號函
法規體系: 環境影響評估
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主旨:貴局所詢高樓建築高度測量疑義案,復請查照。
說明:
一、高樓建築應否實施環境影響評估,應依「開發行為應實施環境影響評
    估細目及範圍認定標準(以下簡稱認定標準)」第26條予以認定。另
    依本署99年8月27日環署綜字第0990076920號令,核釋「認定標準」
    第26條所稱之高度,係以開發單位向目的事業主管機關申請許可之建
    築物高度認定,屋頂突出物得否免計入建築物高度,應依建築技術規
    則建築設計施工編等相關規定認定,合先敘明。
二、依貴局來函所述,有部分開發案,申請建物高度極為接近認定標準(
    例如住宅大樓申請高度99.8公尺),疑有規避環境影響評估法之虞,
    加以高樓建築竣工測量高度時,有容許誤差範圍,易生爭議。建請貴
    局逕洽貴府住宅之目的事業主管機關及核發建照之機關共同協商,避
    免類似案例之發生。
三、本署並非建築管理機關,並無另訂建物高度測量方法之規範,依據環
    境影響評估法第1條後段之規定「本法未規定者,適用其他有關法令
    之規定。」因此建築物高度測量方法仍應依建築技術相關法令規定辦
    理。
四、未來如該建築物興建完成後,依據建築技術相關法令測量高度超過
    100公尺時,因環境影響評估法及開發行為應實施環境影響評估細目
    及範圍認定標準並無容許誤差之規定,因此本案應認定違反環境影響
    評估法第7條,依據同法第14條及第22條處理,請貴局先行轉知開發
    單位,以免該單位違法受罰。